央行提前宣布降準了嗎?

為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，中國人民銀行決定于2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。為加大對小微企業和“三農”的支持力度，對沒有跨省經營的城商行和存款準備金率高于5%的農商行，在下調存款準備金率0.25個百分點的基礎上，再額外多降0.25個百分點。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.1%。

央行宣布降準對房貸有何影響?

降準對房貸是有一定影響的，降準使銀行的資金流動性不再有壓力，就不會再出現持續控制房貸或房貸利率上浮較高的情況。這樣就有利于居民進行貸款購房，當然對于已經有房貸的人來說，降準雖然不像降息一樣直接影響貸款利率，但是當前的房貸大部分都采用LPR了，所以降準有助于推動LPR水平的下降，從而降低有房貸人的房貸壓力和負擔。